通过政府售地计划支持发展
市区重建局透过政府售地计划，协调和
推出国有土地作私宅、商业和酒店发展
用途，从而实现我们的规划宗旨，以及
新加坡的社会和经济目标。
政府售地计划促进政府与私人企业界的
合作关系。在出售土地之前，政府会先
规划和建造主要基础设施，而土地售出
后所需的发展资金与市场专业知识，则
由私企界负责。
作为政府土地出售的主要机构，市区
重建局促成新加坡河一带的发展，让
它从一个历史性的地带，变身为充满
活力的商业、休闲与娱乐区，并将丹
戎禺变成了一个优质濒水住宅区。包
括滨海湾金融中心和亚洲广场等项目
的滨海湾成功发展为新加坡新的金融
区，以及裕廊湖区和巴耶利峇中心等
新兴发展区的发展，也有赖于政府售
地计划的成功推行。
保存新加坡建筑遗产
保存新加坡丰富的建筑遗产是我们城市
规划工作的一个重要环节，这包括保留
具有历史意义的建筑和地区。为此，我
们在20年前推行建筑保留计划。作为一
个资源有限的城市国家，我们不断面
对来自发展需求的挑战，尽管如此，
我们至今已成功保留100多个地区的至
少7000栋历史建筑。作为东南亚首个
大规模的城市保护计划，这项计划旨
在保护具有历史和建筑价值的地区、
环境和民间建筑。
我们是根据建筑的历史与建筑价值、建
筑类型与风格的罕见度，以及建筑对大
环境的贡献，来进行保留建筑的筛选工
作。除了殖民地时代和战前建筑，我们
也已经开始保留一些具重要意义的战后
建筑。我们的建筑保留计划因其全面
性、具备市场考量，并促进公共部门
和私人企业界的合作，在2006年10月获
颁城市土地学会
（(Urban Land Institute)）
的
“全球卓越奖”。
除了保护建筑遗产，我们也致力于在新
加坡创建具吸引力和代表性的项目和空
间。为了配合这个目标，我们推出卓
越建筑及城市设计计划
（(Architecture and
Urban Design Excellence)
，以在我国推广
积极的设计文化。在这项计划下所推出
的措施，包括提供奖励津贴、举办世界
级建筑展览和大师级建筑师座谈会，以
及带头主办设计比赛等。我们通过这些
措施，努力塑造一种思维与文化，把新
加坡打造成一个具有魅力并令人难忘的
城市。
在滨海湾打造新市区
滨海湾是新加坡至今最精彩、最具规模
的市区重建计划。这一区将支撑新加坡
作为亚洲的主要商业与金融枢纽的长期
发展。它将成为一个全天候活力四射、
充满环保意识的好去处，一个人们居
住、工作与休闲的最佳所在地。
从一开始，滨海湾就以可持续发展为开
发概念，因而采用环保发展策略与技
术。滨海堤坝建竣后，更将滨海湾变成
蓄水池，扩大新加坡的水供来源。滨海
湾的交通网络也四通八达，这里新设有
近10个地铁站，为居民和上班族提供更
多的便利。加强滨海湾一带和新加坡其
他地区的交通网络，主要是为了鼓励人
们多使用公共交通，减少对汽车的依赖
和能源使用量。为了进一步鼓励人们使
用零排放交通，滨海湾也设有脚踏车专
用道，以鼓励更多人使用脚踏车。
滨海湾所有新的发展项目都必须至
少达到绿色建筑标志白金
（(Green Mark
Platinum)
或优金
（(Goldplus)）
奖的标准。
如此一来，新项目的能源消耗将能够减
少25％至30％。我们也在这里实行绿地
替代政策，确保在发展过程中消失的绿
地，最终都会被补回。
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温馨家园，独特环球都市
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